Q1：成都二手房交易费用和流程
成都的标筑还可以可以去看看
Q2：成都二手房交易的流程以及费用
1,你想咨询某套房子的相关信息可以去大的中介公司咨询，一般中介公司都会告知你这套房子有无贷款或者抵押等手续，如果说他们没有告知你的话，你和卖家一起去过户的时候，第一步就是查档，如果有抵押或者有贷款都可以查出来，二手房交易流程注意的就是关键在于房子有没有债券纠纷等问题。如果通过大型的中介公司的话，这些都可以帮你避免的。你过户所需要的费用就是个人所得税和契税，交易手续费，转移登记费，书本费。
计算公式:个人所得税=指导价*面积*1%
契税=指导价*面积*3%(90平面以下的面积，以家庭为单位，第一次购房1%，90平方以上，144平方以下，以家庭为单元第一次购房1.5%)其余按照3%来征收
交易手续费=6*面积
转移登记费=80元
书本费=20
Q3：武汉二手房过户流程及费用
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出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
Q4：买房需谨慎 天津市二手房交易流程及费用一览
在二手房交易中，除了挑选房源、看房、议价、贷款额度等问题外，交易过程中的各项手续往往也会给买卖双方带来意想不到的问题。搜房网房天下天津二手房提醒购房者，了解二手房交易过户流程、准备好各项过户所需的材料并在买房前计算好各项应缴费用十分有必要。
一、二手房过户交易流程
1、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》
2、购房资质核验、房源核验
3、资金监管协议
全款：房款资金监管——缴税过户——领取产权证
商业贷款：房屋评估——贷款银行面签——首付款资金监管——银行批贷——缴税过户——领取产权证——办理抵押登记——银行放款
公积金：房屋评估——公积金面签初审——首付款资金监管——银行批准贷款——银行放款——缴税过户——办理抵押登记——领产权证
二、二手房过户资料
1、购房所需证件
身份证明：身份证、护照及译本公证
婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等
户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等
外籍、港澳台人士：需要护照及护照的译本公证
备注：涉及证件的原件和复印件都需要准备
商业贷款所需证件
身份证明：身份证、军官证
婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等
户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等
学历证明：学历证
收入证明：收入证明、近半年或一年流水
公积金贷款所需证件
身份证明：身份证
婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书等
户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等
居住证明：外地户籍需提供在津居住证明
收入证明：收入证明、近半年或一年流水
备注：已婚人士办理公积金贷款需要夫妻双方所有证件
办理过户所需证件
身份证明：身份证、军官证
婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书等
户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等
备注：如过户房屋产权涉及未成年人，还需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本
三、买卖业务涉及到的税种
二手房交易中，买卖双方还需向税务部门缴纳交易的各类税种。其中契税、印花税等是必须要缴纳的税种，而个人所得税、营业税等因房产购买年限、是商品房还是经济适用房的不同在交易中产生不同的税收标准。
1）契税
征收方法：纳税价格×1%（个人首次购买建筑面积90平米以下普通住宅）
纳税价格×1.5%（首次购买建筑面积90-144平米的普通住宅）
纳税价格×3%（购买非普通住宅或非首次购房）
2）个人所得税
征收方法：纳税价格×1%
个人将购买不足5年的住房对外销售，应全额征收个人所得税；个人将购买超过5年的住房对外销售，如果是业主唯一住房，免征个税，如果不是唯一住房，则全额征收个人所得税
3）营业税
征收方法：满2年住宅不满2年住宅
普通：无普通与非普通全额征税×5.65%
非普通住宅：差额×5.65%
4）土地证转让费
征收方法：纳税价格×1%（划拨），（出让）的土地性质无需交纳此项
5）手续转让费：
征收方法：6元/平米
（以上回答
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Q5：二手房交易流程如何？要交的费用有哪些？
1:一次性购房流程，首先在中介或者买卖双方签订买卖合同！然后双方约定时间到房管局做网签合同，网签，资金监管过后买方开始缴纳相应的税费，个税，契税，营业税，维修基金，土地出让金等相关税费，最后到受理窗口办理过户手续，再到不动产窗口办理不动产登记，最后买房等待7个工作日凭领证通知单领取不动产证明！卖方也收到了全房款2按揭贷款过户流程：第一步一样在中介或者买卖双方签订买卖合同！然后约定时间到相应的银行签订借款协议（需要准备：身份证，户口本，婚姻证明，银行流水，收入证明，银行卡）签订完借款协议7个工作日审批通过，银行不一样审批时间不一样，然后双方到房管局做网签，资金监管，交税，办理完成等待20个工作日银行放款，到房管局换取全款凭证办理过户手续，然后和上面一次性一样，7个工作日出房本，卖方收钱！后续就是银行通知买方做抵押的手续了！ 就写这么多了有疑问的可以在评论区留言
2:税费： 个税，契税，营业税 ，维修基金，土地出让金，交易服务费！ 具体可查当地房管局准确收取的基数
Q6：二手房交易流程及所需费用？
办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
