Q1：买房子几楼是好楼层？应该怎么选?
一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间
四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。
六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上。
1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间；
现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
Q2：买房，总楼层24，选几楼比较好?
高层建筑选在建筑高度中点以上都可以
要是你想要视野通透一些，就选较南面建筑高一点的层次即可。
Q3：怎么选楼层，买房几楼最好？
选楼层要考虑一下几个维度：
1、噪声（1到5层受噪声影响较大，越往高层，受影响越小）
2、总层数（楼层过高会降低整体居住的舒适度）
3、采光（低楼层采光易受影响）
4、视野（站得高看得远，楼层越高视野越好）
5、家庭成员状况（有老人和小孩的家庭可以多考虑低楼层）
6、空气质量（在10到12层附近的空气和底层的空气质量比较差）
7、价格（高层建筑2/3到4/5处的价格比较高）
Q5：高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
Q6：请问买房选楼层是选几楼好呢？总共12层。到底是楼层高些灰尘大些还是楼层底灰尘大？
9-12楼是浮灰层，千万不要买，我们办公楼就是这几层，每天那个灰大啊
Q7：买房最受欢迎楼层的是几层？
首先说一下，咱们从楼房的定价开始说起吧，先从价格问题上解决一个问题：如何选择一个性价比最好的楼层。
一般的住宅项目，多层房子，金三银四的传统理念扔不会改变，3楼最贵，其次是4楼，再其次是2楼，然后是1楼、5楼、6楼，当然这是局限在一楼不带小院、多层无电梯的情况下。那么从这个角度来说的话，其实最佳的楼层是2楼，不管你是年轻人还是老人，2楼既接地气，还能享受相对充分的阳光，价格还不高。
小高层住宅来说的话，7楼一般是最贵的（七上八下，7谐音起），其次是6楼个8楼，然后是其他9楼、10楼、11楼、5楼及以下楼层，顶楼如果不是复式楼层，肯定是最便宜的，其次是1楼。那么，老麦的概念，最佳楼层应该是5楼，其次4楼，性价比是最好的。还是那句话，接地气，阳光还好。
那么就是高层了，20层以上的，30大几层的房子，一般是当前最为常见的建筑形式了，17楼肯定是最贵的，其次是16楼，18楼，然后18楼越向上越便宜，16楼越向下越便宜，这里就牵涉到一个噪音污染、空气污染层的问题，其实十几楼以上的空气污染都很严重，噪音来说，并不是楼层越高噪音污染越小，老麦以亲身体验告诉大家：楼层越高，反而噪音污染越大，老麦曾在26楼住了很多年，白天本来就车水马龙感觉不到，一旦到了夜深人静之时，楼下路边上只要有人大声说话，那听的是一个清楚。
因此，作为高层住宅我觉得最佳的楼层应该是5-10层，其一价格有优势，其二接地气。各位应该看到，老麦一直在强调接地气，对，没错，从风水学角度来说，离地越高，会越没有安全感，所谓脚踏实地。对吧。
还有，提醒各位看官，小高层、高层住宅的2楼，一般情况下千万别买，因为，整个楼道的下水都是在2楼入地，1楼是独立的。也就是说楼上哪家随时有可能会把2楼的下水道给堵了，老麦一个朋友住2楼，就是因为这个原因，家里被下水道淹了两次，两次啊，新房啊，屎尿啊，那叫一个惨！
（以上回答
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
WWw.baZHIShI.c%oM
