Q1：买二手房交了定金,怎么退？
交了定金，签了合同，那么现在合同就生效了，具有了法律效力，如果有一方违约，那么另一方可以追究违约方的责任。
如果不想买了又想退定金那要怎么办呢？
可以先看看合同，合同里面的相关房产和身份的信息填写是否正确，如果有错误，那么合同是无限的。
再看看房屋其他的情况，业主和中介有没有其他的隐瞒，比如“凶宅”、“房屋漏水”等这些问题，如果有也可以起诉他们的。
其实最主要和业主协商解决，比如可以哭诉一下自己最近遇到什么困难，买不了他的房子，以最小的代价解决问题。
Q2：没有房产证的二手房交了定金能退吗？
您好，很高兴能回答这个问题。首先问题中提到的可以拆分为2个部分，第一就是没有房产证的二手房，这种情况要看为什么没有房产证，通常我们在交易的过程中也会碰到没有房产证的房子，但是只是暂时没有，就比如说当时业主买的新房，现在已经交房了，可以当二手房卖了，但是一手的房产证还没有办下来，所以造成没有房产证，这种情况不代表这套房子产权不清晰，所以没办法以产权不清晰来要求对方退定金，毕竟定金是适用于定金罚则的，不是说退就能退的；那另外一种情况就可以能您买的是不是商品房？如果不是商品房，而是别人手机的经济适用房或者福利房，再或者是小产权房，这种房子可能不到一定的标准它就是没有房产证的，而且国家也禁止这样的房子进行交易，如果是这样，可以以房子不能交易为理由要求退还定金。
接下来再说第二部分问题，就是定金能不能退？如果是正常的商品房交易，交易流程、产权和产权人都是正常的，那就不能要求对方退还定金，原因就是刚才说的定金适用于定金罚则，也就是说收款方违约会双倍退还定金，如果付款方违约则没收定金。
如果不是正常的商品房交易，那就回到第一部分的情况看对方是否能退定金。 希望回答可以帮到你，如果需要详细咨询可以留言给我。
Q3：交了定金的二手房定金还能退吗
按正常来说是不能的，因为你写的是定金，是一定的定，也就是说你把房子给定下来了，除了你主人不能把房子买给其它的人，如果他违约的话，就要付你双倍的定金款作为补偿，你不买的话，定金要吃没，如果写的是订金的话，你不买可以退款，主人不卖也不用双倍返还。另外还有就是不知你交了多少定金，业内好像有规定，就是按房子价格的一定比例交定金，如果你交的定金超过这个比例，过的一部分可以退还，其它的就要当作补偿交给房主人，不过这个东西主要还是要看对方的态度，他会不会让你协商少付一点，不过我想这种可能性不是很大
Q4：二手房付了定金 不想买了能退吗？
你们合同已经写的很清楚了
违约责任
不过定金法律上不让超过总价20%
就算这样，违约依然损失惨重
Q5：二手房交了定金能退吗
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
Q6：买二手房定金可以退吗
买二手房缴纳的定金一般情况下是不能退的，需要跟房主协商。购买二手房程序一般如下： 1、选中房产并且签订购买合同； 2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）； 3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等； 4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。 5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）； 6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额； 7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款； 8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
