Q1：政府划拨土地的经济适用房 可以购买吗
经济适用房的土2113地是由国家划拨的，也可以进行买5261卖，买卖4102经济适用房必须满足以下条件： 1、已1653经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
Q2：划拨的土地使用权都是经济适用房吗不可以建商品房吗
划拨用地只能建造政府规划指定项目学校医院职工宿舍等出让用地通过交纳土地出让金获得土地使用权才建造商品房获利划拨用地得通过政府各部门审批通过并补交土地出让金才能变更性质出让用地
Q3：什么叫国有土地划拨和出让啊 经济适用房属于划拨用地吗
什么叫国有土地划拨和出让啊 土地划拨一般是政府项目，土地由国家免费拨出，所以不付费 出让是通过招拍挂的形式有偿取得的． 经济适用房属于划拨用地吗 属于划拨，所以经济适用房要转让的话，要补交土地出让费用．
Q4：什么叫国有土地划拨和出让啊 经济适用房属于
划拨地就是政府免费提供给单位和个人使用的土地；出让地就是单位和个人花钱买一定年限使用权的土地。它们最大的区别就在于前者没交钱用地，后者是交了钱用地。经适房是政府划拨土地建造的保障性住房，买卖交易时要补缴土地出让金。
Q5：经济适用房的土地是由国家划拨的，也可以进行买卖吗？？
不可以进行买卖，经济适用房是专项土地。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
Q6：经济适用房有土地证吗？房产证是有的，但土地是划拨地，能办土地证吗？
土地证肯定是划拨的啦。怎么？想交易啊？发证日期满5年了就可以交出让金变成出让的了。划拨土地除了影响你的交易，其他的都没什么影响的。 专业房产顾问，小王。纯手打。
Q7：单位上土地使用证上为划拨是属于经济适用房吗
这种房子千万不能买
Q8：经济适用房划拨土地转让后就变成出让了吗?
最现实的回答，经济适用房过户各地政策不一样，要满足一定的年限，你既然已经房产证过户了，说明这房的土地性质可以发生改变，如果不能改变，你想交契税都没门。也就是说，你或者是卖房的人还要交给国家一个“综合地价款”，补上这部分钱，土地性质就成为国家有偿出让土地。
Q9：不是经济适用房 但是房子土地是划拨的 能否抵押？
只抵押地上房屋、不不抵押土地使用权，是可以进行抵押的，视为办理房屋抵押登记，去抵押物所在辖区的房屋管理局办理。
Q10：经济适用房202平方，合法吗？土地证上有出让和划拨两种土地。
目前国家规定的是经济适用房的建筑面积不得超过90平米，商品房的合法用地应该是出让而不是划拨。
