Q1：房顶漏水了找物业不给解决怎么办，如何投诉？
根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：
1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年；
3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年；
4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年；
5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。
由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。
同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，房屋存在质量问题，承担保修责任的主体是开发商，而不是物业公司。
Q2：我家房顶漏水,物业也不管,这物业还来收物业费,我该怎么办?
你家是顶层么？如果是，房屋的屋顶和外墙防水一般是5年，是否在质保期内，在质保期由建设单位维修，不在质保期的话，要么房主自己花钱维修，要么物业去申请动用大修资金，不过单户申请很难，最好多问问有没有其它漏水的业主，让物业统计在一起去申请。
如果是楼上的业主漏水下来到你家，只能让物业派人查明确切漏水原因，然后让物业去协调楼上的业主维修，但物业只能协调，因为这是楼上业主侵犯了你，物业没有执法权，协调不了的话，可以叫物业让社区居委会出面来协调，如果这样都协调不下来（遇到楼上的业主是老赖了），那物业也没办法了，要么算你倒霉，要么去起诉楼上的住户，但不能不交物业费。
Q3：买了新房子，房顶却漏水，可是物业的不管，我该怎么办呢？
最好让新闻媒体曝光
Q4：我的房顶漏水，物业不管事。请问我应该怎么做？
一是通知物业，以后的物管费你就不要和你讨了，二是如果是因为楼上的人装修你的房子的墙就裂缝。那说明你的房子确实是有质量问题，物业不管，你可以直接到人民法院起诉建筑商和开发商
Q5：房顶漏水，物业的不管
物业管理的极大缺陷！你可以找物业——如果因漏雨造成损失，要求他们负责（以此督促他们）。希望有作用！
追答 : 只有找他们！如果面积不大，要求物业冬季给铺设塑料布防漏水。
Q6：房顶漏水归不归物业管？
你看一下物业管理条例和入伙时你与物业签订的服务合同条款就知道了，的确房屋的质量问题是不归物业管，责任是开发商的。物业只是服务，不承担房屋质量责任！物业起诉你是可以的，且法院支持物业的诉求，并判你如数缴纳。但你可以起诉开发商，法院同样支持你并会判令开发商给你解决！我就是某大型物管公司的，这样的案例遇多了！！
Q7：我的房顶漏水，物业不管事。请问我应该怎么做？
先找楼上的邻居说下情况`叫他帮你协调下`一定要用词恰当些``别搞的关系不好`实在不成只好投诉了```
Q8：物业管理公司法中怎么规定房顶漏水，物业承担什么责任
物业公司是服务，漏水不是他的责任，不会包赔你的损失。你应当召开发商，建筑承包商，经过技术鉴定确定相关责任人，谁的责任谁来赔偿。
