Q1：住房公积金贷款的好处有哪些?
2)贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。 3)对贷款人年龄的限制不同，一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限，而公积金住房贷款没有年龄的限制。 4)商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。 5)贷款的担保方式不同，商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。 6)北京市住房贷款担保中心连所需要费用不同，商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用，而住房公积金住房贷款一般需要担保费和评估费。 7)对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款目前最高只能够贷40万，信用等级为AA的最高不超过46万，信用等级为AAA的最高不超过52万。 8)北京住房公积金管理中心为住房公积金贷款的借款人统一向中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司购买了个人抵押商品住房保险。保险融合了财产损失保险和人身意外伤害保险两方面的内容，使借款人免费享受到保险。
Q2：公积金贷款买房好处
办理住房公积金贷款应按下列程序：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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Q3：为什么越来越多人选择公积金贷款？公积金贷款有哪些好处？
现在越来越多人选择公积金贷款，因为公积金贷款是政策性的个人住房贷款，第一它的利率低于各大商业银行，第二可主要是面向缴纳公积金的中低收入人群提供的！
在60岁之前都可以进行贷款（以前政策，现在改动没有不知道）。要进行贷款要满足两个条件，一是要交纳公积金一年以上。第二是应当在贷款前有连续六个月的缴存记录！
公积金贷款比例高，首付压力小，有的地方可以贷款额是总房价的百分之七十以上。贷款年限比较长，商业贷款有的地方限制25年，而公积金可以在30年！还可以购买二手房贷款，贷款年限长，月供压力小！
公积金还款灵活，商业贷款有固定的提前还款次数，而公积金比商业贷款提前还款次数多！商业银行日前还款需提前预约，有的还需书面文书，而公积金只需提前三天预约即可，无需书面文书！
公积金在同样贷款额度的情况下，商业贷款利率低，能更好的节省贷款人的资金！
Q4：用公积金贷款有什么好处？
公积金贷款的利息要比商业贷款的利息低
Q5：用住房公积金贷款买房有什么好处 你知道吗
目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。
Q6：公积金贷款条件是什么？公积金贷款买房有哪些好处？
随着商业贷款政策不断收紧，利率提高，通过商业贷款买房的成本越来越高，相比之下，公积金贷款的优势显现出来。那么下面由拓天速贷小王来跟大家说说，公积金贷款条件是什么?公积金贷款买房有哪些好处?
一、公积金贷款条件是什么?
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经核心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
借款人还需满足以下条件：具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议;有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;公积金中心规定的其它条件。
二、公积金贷款的好处
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;
2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行;
3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
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Q7：公积金贷款好处与坏处
公积金贷款好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行
3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
公积金贷款不好处：
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；
2、公积金贷款金额有限制。
