Q1：如果房贷没有还完，发生地震了，房子塌了，该怎么处理？
房子没了，贷款还要继续还的！
Q2：房子断供后会房子怎么处理？银行贷款怎么处理？
申请银行贷款购买的房子，断供（停止偿还贷款本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子最终将会被拍卖。拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行贷款。
购房者当出现无力偿还月供的情况，应积极面对，采取以下措施：
1、可以申请延长还款期
如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，可以向银行申请延长贷款期限，降低月供额度，但前提是之前的贷款必须按时偿还，不能有逾期出现，具体手续如下：
（1）向银行提出延长借款期限申请，同时需提供《购房抵押借款合同》原件、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
（2）银行审查同意后，签订《变更协议》。
（3）办理《变更协议》公证。
（4）办理增补保险手续。
（5）办理借款期限变更登记手续。
2、寻求外部资金帮助
如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录的，贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。
3、主动卖房
如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。
Q3：资金紧缺，房子要是断供了会怎么样？断供之后该怎么处理？
无忧房为您解答：
贷款买房并不陌生，一旦出现资金紧缺，房子断供，会有那么危害呢，跟无忧房小编一起来了解下贷款买房的相关信息吧。
房贷断供后的危害有哪些？
1、首付款打了水漂；
2、房子会被银行低价拍卖；
3、个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款；
4、所交税费（契税、维修基金、城市配套费）等其他费用打水漂；
5、一旦进入拍卖阶段，律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担，拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债；
房贷断供后我们应该如何处理？
1、申请延长贷款期限
大多的购房者在贷款时会选择10年～20年的还款年限，如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
2、向银行申请暂停还本金
如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
3、转按揭或出售房屋
如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么小编只能建议卖房。需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里。一般情况下，可采用下面两种方式：
（1）转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
（2）收取买方的首付款还贷，然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。
在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50％的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
如果即将断供，建议先尽快筹钱，实在不行也要早一点与银行说明情况，
希望以上所述能帮助到您
无忧房祝您生活一切顺心
在现实生活中，有人由于各种原因无力偿还按揭贷款而断供。因为这时是第一次断供，那么银行方面会以电话包括短信方式提醒借款人要按时还贷。
连续3次以上断供，会有银行贷款客户主管追缴电话。借款人会被罚息。
累计6次以上断供，会有银行方面的律师电话提醒再不补齐所欠款项，房产会被依法冻结。
协商无果，借款人在宽限期(六个月）内借款人仍然不履行还款义务，银行会向法院申请对房子进行拍卖，法院拍卖所得款项首先要扣除其中的各种费用后，剩余房款优先用于偿还银行的贷款及罚息，
由于拍卖的价格可能远低于市场价，那么这套房产的借款人(共有人)很可能拿不到一分钱并且有追加钱款的可能。这房产所有人的损失可就大了。
所以房贷不能断供。
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