Q1：买二手房怎样才能避免被骗
确定好房源后可以去房管局档案科查询房源信息，交钱前可以先到房管局房产交易部门做二手房交易过户申请，那个申请就是防止一套房卖给几个人的，然后就能防止被骗了
Q2：购买二手房如何防止被骗？
打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 李小姐最近打算购买一套二手房，看来看去她把目光投向了海淀二手房，可是在买房的时候担心自己没经验被骗。相信不少购房者都有这样的担忧，那么一起来看一下如何不被片呢？在购买二手房时，应该多渠道了解房屋信息。买房不像 李小姐最近打算购买一套二手房，看来看去她把目光投向了海淀二手房，可是在买房的时候担心自己没经验被骗。相信不少购房者都有这样的担忧，那么一起来看一下如何不被片呢？在购买二手房时，应该多渠道了解房屋信息。买房不像买衣服、买手机，穿腻了、用厌了就可以换一换，在买房的问题上应该慎之又慎。刚需购房者，配套成熟、离工作单位较近的二手房是个不错的选择。首先要确保卖家的姓名与房产证姓名一致、产权证上的面积与实际面积相符、房产证经查询为真，且不存在“一证多售”，即一套房卖给多个人的情况。其次，可通过保安、小区居民等人群了解更多房屋信息，例如小区物业管理系统如何，以后居住将产生哪些费用，整栋楼空置率高不高，房屋是自住还是出租等等。 在签合同时，买卖双方应与具有代理资质的中介应坐在一起协商签订，避免“阴阳合同”。此外，必须经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续，有代理公司、律师、公证的保证等都不算是完成交易，只有产权顺利过户后，这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
Q3：购买二手房，如何防止被骗？
通过银行贷款不代表你买的房子没有被骗，只能说明，你的个人信誉和还贷能力得到银行认可，银行才不管你要买的房子是不是已经卖过的。
最好的办法就是找你们当地信誉比较好的中介帮你办理，虽然你要付一定的中介费，但是这样可以省去你很多麻烦的，中介也会帮你尽早完成买房。
Q4：买二手房签合同注意事项如何防止被骗
提前让出卖方配合你去房管局查询权属登记涉及到税费上面的事情当面问工作人员。
还有就是付款方式和时间约束，付一次款收一次凭条!
Q5：买二手房，这样的流程会被骗吗
买二手房的流程共分为买家全款购房和买家按揭付款两种，只要严格按照流程操作，就不会被骗！具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
5、买方全款付清给卖方。
Q6：北京二手房买卖流程，怎样防止被骗？
首先你选择一家有资质的中介公司，在 中介行业协会 网查下他公司的资质（也就是说是否正规公司）。带你看好房，签约的时候必须是房主本人签字，如果不是房本 上本人签字，必须有委托书。
还有中介公司给你口头承诺的不能相信，必须全部写在合同里面，比如贷款保证利率下浮大多少，如果不到赔偿你多少。等等。房屋的属性一定要了解清楚，比如是商品房还是经济适用房
或是....房本是否满五年。
商业贷款步骤：签约--评估--首付--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款--终结。
公积金步骤：签约--审核--首付--评估--初审--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款。
全款步骤：签约--首付--面签--过户交割--领证--付尾款！
我做房产很多年，虽然现在没做，但是还是比较清楚。如果有在买卖中遇见什么问题，可以给我留言。
