Q1：沒有房產證的房子能交易嗎?
即使房子不是產權的，是使用權也可以交易，但是必須要有使用權房本。這個房子不是使用權，那是開發商的大產權，作了抵押，對你的影響有：
1：不能夠貸款，因為沒有正式的房產本，銀行不予受理貸款
2：不能過户。沒有正式房本，國家房產交易部門無法受理過户。
3：日後有風險。即使你與開發商簽定合同，但是如果開發商毀約或者該房產被拍賣，你的利益無法得到有效的法律保護。
如果出現了糾紛，法律上的唯一依據是房產本。如果你明知沒有本還購買，出現問題會有很大的風險。
可能這個房子很合你的心意吧，但是要知道風險和誘惑並存，小心為好，我的意見，沒有產權證，不要買。
Q2：沒有房產證的房子能買嗎！
這個不是能不能買的問題，是可能產生風險的問題。根據風險大小，你決定要不要買的問題。
樓主，我國法律規定，房產的所有權以登記為準。
你買下來以後，沒有房產證，如果遇到下面的問題，你就有麻煩：
1、遇到拆遷，你光憑合同是不能證明房屋是你的，你將無法得到賠償
2、萬一遇到房屋出現質量安全問題，有證的可以申請重建。你沒證，怎麼證明倒下的是你家的房屋？
3、以後萬一你要貸款的時候，由於沒有房產證，你無法用該房屋抵押
4、以後萬一你要賣這個房屋的時候，由於證件不齊，買的人將大大減少。
暫時先想到上面的幾個麻煩，都是我在這裏曾經回答過人家遇到麻煩的問題。希望你能夠謹慎從事。
Q3：暫時沒有房產證得房子可以買嗎？
沒有產權證的是禁止交易的。不受法律保護。但另一個方面，樓主所説的情況，在實際生活中的確存在此種交易。首先是建立在買賣雙方彼此信任的基礎上。其次是開發商拿到大產權和商品房預售許可證後，樓主可催促賣方不要等開發商給辦產證（開發商是集體辦，所以會很慢，若今年十一月份下證，那麼此時契税，印花税都已經交完了，賣方可拿着商品房預售合同或者買賣合同，契税票，購房發票，印花税票自己去辦理，）
Q4：沒有房產證的房子能買嗎？需要注意什麼問題？
如果辦不了證，原則上不能買。
但具體問題具體分析：
1、是什麼原因，沒有房產證，如果辦不了產權證，將來不能交易過户，會很麻煩。
2、你買房的目的，是自己居住，還是投資?長期居住沒證到無所謂，如是投資，不能買。
3、如真的想買，可到公證處公證，
4、如果認為，都是區委的人，人多，房票的問題，將來會解決！.....慎重！
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Q5：沒有房產證的房子能買嗎?!!
一、首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過户”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過户的，國家不保護不過户的房產交易。
二、不建議購買此類房產，因為沒有產權證將不能貸款、不能過户、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
三、沒有產權證不能辦理過户的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過户的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。目前存在好多公司以可以進行公證的方式在進行操作，但這實際上對買方來説，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委託公證出現的。其實，這樣的公證書，業主(委託方)是可以單方面撤消的!所以存在風險。
四、房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處分的權利。只有取得房地產權證，購房者才對所購房屋擁有所有權，才能對房屋擁有佔有、使用、收益和處分的權利。對每個購房者來説，沒有房產證的商品房都是名義上的所有人，而不是法律上的所有人。
Q6：只有購房合同，沒有房產證，這樣的房子我能買嗎
親，若是該房子從沒辦過房產證，購房合同是原始購房合同，並且，今後，持該合同能夠辦理房產證，房產局認可，該房產你可以賣，否則，你就不能賣。
Q7：房子沒有房產證能買嗎
首先要到國土局去問一下該地塊的使用範圍，如果是住宅用地就是合法住宅，如果不是，就是隨時都要拆的房子，其次考慮土地年限使用的問題，不過現在物權法也發下來了，房屋到期可以經過一定的辦法延用；如果這些都覺得可以，我認為可以買，不過要花錢到國土局去辦理相關證件。
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