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償還住房貸款提取公積金

Q1:什麼是償還住房貸款委託提取住房公積金

 因償還購房貸款申請提取住房公積金的,自辦理之日起滿半年後才可再次申請提取,每次提取都需要經過公積金管理中心的審核。
(1)提取人身份證;
(2)住房公積金專用存摺或住房公積金聯名卡;
(3)商業性個人住房貸款部分需提供自上次審批日起累計還款證明(須加蓋銀行業務公章)或借款合同指定賬號的供樓存摺(須打印自上次審批日起累計還款記錄,至少打印到最近兩個月)。
(4)供樓賬號變更時須出示賬號變更證明;
(5)結婚證(只適用於產權人配偶提取)。
純公積金貸款辦理提取時須提供提取人身份證、住房公積金專用存摺或住房公積金聯名卡、結婚證(只適用於產權人配偶提取),無須提供上述提取其他所需材料。

Q2:償還個人住房貸款,提取住房公積金應提供哪些材料

一、購買商品房提取住房公積金,需要以下資料:
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關係證明(結婚證或能證明上述關係的户口簿,攜帶原件,用A4紙複印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金,需以下資料:
1、一年期內並在產權部門辦理過户手續的《房屋所有權證》(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
2、一年期內交易《契税完税憑證》或契税完税發票(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關係證明(結婚證或能證明上述關係的户口簿攜帶原件,用A4紙複印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金,準備以下資料:
1、提供貸款銀行簽章的貸款餘額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙複印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關係證明(結婚證或能證明上述關係的户口簿,攜帶原件,用A4紙複印一份)。

Q3:職工因償還住房貸款本息,首次提取住房公積金要哪些相關證明材料

職工因償還住房貸款本息,首次提取住房公積金要哪些相關證明材料
(1)借款合同的原件及複印件;(2)購房合同的複印件;(3)首付款發票的原件及複印件;(4)提取職工本人的身份證原件及複印件;(5)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及複印件、主買房人提取記錄單的複印件。

Q4:河南省償還個人自住房貸款提取公積金的流程是什麼?

一、所需資料

1.償還省直住房公積金貸款

提供提取人身份證。

2.償還商業住房貸款或非省直住房公積金中心貸款

提供提取人身份證、購房合同、購房發票(二手房二手房提供《房屋產權證》、《契税證》)、借款合同和貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。

3.提前結清住房貸款

提供提取人身份證、一年內的結清手續、購房合同、購房發票(二手房提供《房屋產權證》、《契税證》)、借款合同、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。

二、其他規定

(一)符合上述條件提取住房公積金應填寫《省直單位住房公積金提取申請表》並加蓋單位印鑑章。職工本人攜帶身份證和公積金龍卡原件親自辦理住房公積金提取業務,經中心核查其身份證信息與中心管理系統內職工信息一致,《省直單位住房公積金提取申請表》可不加蓋單位印鑑章。職工本人不能親自辦理申請代辦的,同時提供代辦人身份證原件、《省直單位住房公積金提取申請表》加蓋單位印鑑章。

(二)上述證明材料只需提供原件。

(三)償還個人自住住房貸款本息的職工及其配偶、父母、子女、共有人提取住房公積金,一年(本次提取時間距上次提取時間滿12個月)提取一次,每次提取金額不得超過上次提取至本次提取已歸還本息額(以個人還款明細為準),累計提取不得超過償還貸款本息總額。

(四)同時提取配偶、父母、子女住房公積金,需徵得被提取人的書面同意。

(五)配偶、父母、子女提取住房公積金,除提供職工償還個人自住住房貸款本息所需資料外,還應提供證明提取人與借款人關係的有效證件、借款人身份證。

(六)繳存職工償還個人自住住房貸款本息所需資料中的“個人還款明細”應包括借款人姓名、借款合同號、貸款金額、貸款年限等內容,顯示已歸還貸款本息額。

(七)職工償還個人自住住房貸款本息提取住房公積金的,購房合同購房合同、購房發票(二手房提供《房屋產權證》、《契税證》)和借款合同在中心登記備案後,再次提取時,可只提供提取人身份證、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。

(八)職工辦理住房公積金提取時,住房公積金龍卡應處於正常狀態。

(九)職工住房公積金賬户處於凍結狀態的,在凍結期間不得提取住房公積金。

(十)參加省直住房公積金對沖還貸的職工,在對沖還貸期間不得提取住房公積金。

(十一)住房公積金提取辦理時間:每週一至週五全天(國家法定節假日除外),上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。每月28日以後不再辦理提取審批業務。

以上內容來自於河南省省直機關住房資金管理中心網站。(1)

引用資料

償還個人自住住房貸款本息.

Q5:“住房公積金”償還貸款本息是什麼意思

用公積金貸款購房,每月扣的錢用來還銀行貸款和付應該付的利息,就叫做償還房貸款本息。
償還購買自住住房貸款本息分一次性償還和部分償還兩種。

一次性償還:一次性償還個人住房貸款本息的,可由銀行劃轉衝抵貸款,也可以憑貸款結清憑證,到住房公積金中心辦理提取手續;

部分償還:部分償還個人住房貸款本息的,可多次提取公積金,首次提取公積金還貸時間為貸款之日後12個月,兩次提取公積金的間隔時間不少於24個月(提取還貸公積金不得提現金,由銀行劃轉衝抵貸款。如為組合貸款,借款人提取的住房公積金應優先償還公積金貸款)。

可提取至個人賬户內餘額百元以上,其提取截止時間為:貸款償還審批表或銀行出具的貸款清償憑證所載明的時間。提取時應提供如下材料:

(1)填寫《衢州市住房公積金支取申請書》並加蓋單位財務印籤。

(2)借款合同、銀行還貸卡、同意提前還貸審批表或銀行出具的還貸憑證的原件。

(3)提供出示本人身份證和繳存住房公積金有效憑證的原件。代他人領取的,須同時提供代領人身份證原件和複印件。

(4)以房屋產權人配偶身份提取的:應提供職工本人及配偶身份證原件、結婚證或在同一户籍的户口簿。

擴展資料:

2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬户存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。

從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將“聯網”,通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

據不完全統計,目前,北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發佈《關於取消身份證明材料複印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

性質:

(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;

(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;

(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

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